邢台市物业协会‖开展物业管理风险防范专场培训，提升企业预控能力

      邢台市物业协会《物业管理风险防范》专场培训在河北省佳诚消防职业培训学校成功举办，协会秘书长刘英勋、执行秘书长路玉生、副会长许玲，40多家会员单位，110多名物业企业主管、负责人等参加了培训。

      此次活动得到了河北佳诚消防培训学校和邢台市世纪联合法律服务所的大力支持并取得了圆满成功。

      《物业管理风险防范》培训由协会秘书长刘英勋亲自担任，刘秘书长做为中鼎物业总经理、邢台市物协秘书长、河北省物协专家库成员、高级物业管理师，已经在物业行业从业将近20余年，拥有丰富的管理和实践经验。授课课程通过四个方面向大家分享：第一物业管理风险类别；第二物业管理风险来源；第三物业风险防范对策；第四风险防范分类解析。重点从风险的划分、内外部风险的形成以及应对防范对策和典型案例分析为大家进行了详细解读分享，授课过程中，结合提问、互动的形式，充分调动了大家的积极性，各位学员认真做笔记、拍照，积极交流讨论 ，参与度非常高，大家纷纷表示大有所获，不虚此行，达到了良好的培训效果。

      《物业服务合同诉讼技巧》培训由协会法律框架合作伙伴邢台世纪联合法律服务所——吴哲律师为大家授课。吴哲律师现任邢台市世纪联合法律服务所律师，毕业于中国公安大学法学系，曾就职于河南省商丘市睢阳区刑事2中队任科员，从事企业法务行政副总监和企业集团公司法务部法务；2013年至今，参与多起物业纠纷、合同纠纷、调解民间借贷、工程承揽纠纷等案件，在邢台市从事法律服务多年，从业经历丰富，法务业务水平精湛。

      吴律师从物业服务合同诉讼的四个方面：物业合同是否有效？物业公司应该如何避免诉讼时效?未签订物业合同应该如何起诉？物业服务合同是否是专属管辖？紧密结合物业企业实际，从法律条款的规定详细进行了解读，通过深刻剖析物业服务合同诉讼条款解答了困惑，大家听课意犹未尽，收获满满。

      在答疑互动环节，由协会执行秘书长路玉生、邢台市世纪联合法律服务所卢静主任、吴哲律师组成的专家团队，为大家举办了一场别开生面的互动交流会，学员非常珍惜与专家面对面交流的机会，提交问题20余项，专家深度与学员进行交流，现场为大家答疑解惑，充分调动了参与的积极性，整个过程气氛活跃、互动性强，赢得了学员的阵阵掌声。

      邢台市人力资源和社会保障局工伤预防宣传大使、河北省安全培训教师孙立新，以工伤预防微课堂的形式，宣贯了《邢台市工伤预防五年行动计划（2021-2025年）》的工作目标和任务；阐释了何谓工伤？什么是工伤预防？工伤如何认定？强调了安全之于我们每一个人、每一个家庭、每一个企业的重要性。

      通过培训，使大家充分认识到安全是天，安全是地，工伤预防对于一个家庭，意味着无忧无虑，意味着祥和幸福；对于一个企业，意味着效益、意味着发展；对于一个人，意味着健康、意味着生命。

      工伤预防微课堂彰显了大能量，虽“微”但“精”，虽“微”但“实”。

      风险防范与管控是物业企业日常所面临的重要工作，是生存和健康发展的重要保障。此次专项培训，在理论上提升了企业对风险预防的认识，在实际应用上帮助企业掌握了预防风险、管控风险的方式方法，助力企业能够建立适合自身的预防预控机制，增强了抵御各类风险的能力。一天的培训非常充实，学员们都表示感悟很深，对企业和个人帮助很大，受益匪浅。