邢台市物业协会头脑风暴会---聚焦消防安全，共筑安全屏障。

      随着我市城市化进程的加速，电动车以其便捷性、经济性成为越来越多市民的出行选择，然而，电动车在带给人们便利的同时，也带来了不少安全隐患，特别是近期南京发生的小区居民楼火灾事故，伤亡代价过于惨重，教训也非常深刻，对物业行业触动很大。

      为了充分吸取电动车火灾事故教训，有效预防和减少火灾事故的发生，在邢台市物业行业党委安排下，邢台市物业服务行业协会联合邢台市消防支队，于3月12日在月晟天玺台会议室召开了以“南京2·23重大火灾引发的思考”为主题的头脑风暴会，旨在共同探讨和解决小区电动车火灾安全问题。

      此次头脑风暴会由协会秘书长刘英勋主持，邢台市消防支队张建峰副支队长，邢台市物业协会袁海泉会长、常务副会长李晓霞，执行秘书长路玉生，法眼公司刘雯雯律师，保险从业专家和部分物业企业总经理出席了本次活动，全市40多家物业企业，80多名物业企业管理人员参与了会议。

      电动车的火灾风险主要来源于电池充电过程中的过热、短路等情况，尤其是一些不规范的充电行为，如私拉乱接电线、在易燃材料附近充电等，极大增加了火灾发生的概率。此外，电动车的无序停放也严重影响了消防通道的畅通，一旦发生紧急情况，消防车辆无法及时到达现场，后果不堪设想。

      协会秘书长、河北中鼎物业总经理刘英勋，北京月晟物业总经理王志燕，家乐园物业总经理张占国，万誉物业总经理于兴潭，汇通物业总经理邓伟涛，德润物业总经理吴计伟分享了各自小区在电动车及消防安全治理方面的经验和做法。一些物业公司已经通过设置专用的电动车停车区、安装充电桩、建立定时巡查制度等措施取得了良好效果。他们还强调了与业主沟通的重要性，通过调查问卷和业主大会等形式了解业主的需求和意见，以便更好地优化管理措施。

      为了解决电动车停放等消防问题，会议还讨论了设置专门的电动车停放区域，配备灭火器材，并定期进行检查，确保停车区域的消防安全。同时，呼吁市民自觉遵守电动车使用规范，共同维护消防安全，鼓励居民向消防部门举报违规停放和充电行为，形成全社会共同参与的消防安全监督机制。

     会议上，邢台消防支队副支队长张建峰、法律专业律师刘雯雯、保险行业负责人孙健和曹春香等各方人士围绕包括电动车在内的消防安全问题展开了深入讨论，大家分析了近年来电动车引发的火灾案例，指出了当前消防安全管理中存在的问题，并提出了针对性的建议。通过讨论帮助物业公司规避火灾事故中的法律风险，做好事前预防，未雨绸缪早做准备，降低物业企业的经营风险。

      邢台消防支队副支队长张建峰在座谈会上强调了，目前消防形势非常严峻，不容乐观，呈现了事故多点频发、事故范围大、伤害人数多的特点，给消防治理和预防工作带来了很大挑战。在近期的消防检查过程中，部分物业公司还存在一些突出问题，比如物业公司发挥作用不明显，消防设施不能保持正常运行，消防控制室操作人员不能保证持证上岗，值班人员不会操作使用消防器材等，结合存在的问题物业公司要深刻反思，落实主体责任，从人防、技防、物防上要及时排查消除火灾隐患，保证小区的人身财产安全。在实际的消防管理过程中，建议各物业企业关注几个重点：1、保证消防设施完好，人员在位，持证上岗，依法作业；2、保持消防通道畅通，及时清理通道杂物，开展联合检查，治理非法占用消防通道的行为；3、为电动车提供安全的停放场所，疏堵结合，先疏后堵，从技术上进行预防，满足群众需求；4、管道井封堵到位，预防事故的扩大化；5、强化物业人员的培训，达到应急处置的能力，特别是微型消防站的作用要充分发挥出来；6、关注小区老弱特殊人群，物业排查做好底账，一旦发生突发事件及时分类救助；7、关注新能源和特殊工种作业，电气焊动火作业、有限空间作业等，专业人员操作，措施要充分到位；8、消防法律法规的落实和宣传意识的提升，消防结合、预防为主，事前预防要比事后处置责任更重。消防安全需要人人参与，只有共同努力才能创造和谐平安的小区。

      座谈会上，袁会长提出了如何改变小区电动车消防安全现状的几点建议：一是宣传让意识觉醒。通过张贴警示标识、安全提醒等，多渠道增加宣传频次；选择楼代表，分期分批组织居民观看火灾警示片，开展集中演练等强化宣传效果。二是规范让责任分清。定制度明确责任，建议制定《电动车管理临时管理规约》或《管理规约》，用规约明确责任，制定巡查制度，每日有记录，记录有存档，该做的必须做；同时，整改必须留痕，发现乱停放、不按规范充电的，向车主发出整改通知单，拍照留痕，对于不听劝阻，不服从管理的车主，上报有关部门。三是要解决车主的痛点、难点问题。关键是我们对业主的车是否用心了，车棚建设投入使用、平价电费运营等措施有效解决业主最关切的需求。四是要培养超前思维，重点关注老化的电动车，关注电动车换电池，组织与商家联合开展以旧换新活动，把价格降到最低，然后采用定点换电池物业公司补贴的措施，让利于业主，让业主真正得到实惠。

      通过本次头脑风暴座谈会，各物业企业对小区电动车治理达成了共识，只有多方联动、综合治理，才能有效解决电动车的消防安全问题，此次头脑风暴会的成功举办，为小区电动车火灾安全治理工作提供了新的思路和方案，也为构建和谐安全的居住环境奠定了坚实的基础。