大成·花语江南、红星美凯龙城市经济综合体前期物业服务项目 招标公告

招标条件

本招标项目大成·花语江南、红星美凯龙城市经济综合体前期物业服务项目 已由/以/批准建设，项目业主为河北禾旭房地产开发有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例为100%，招标人为河北禾旭房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围 

2.1项目概况：大成·花语江南、红星美凯龙城市经济综合体前期物业服务项目位于邢台市临西县北环路南侧，永济街东侧，金泉街西侧，建设单位为河北禾旭房地产开发有限公司，该项目小区交房时间预计为2023年底前，小区住宅总用地面积（59954）㎡，总建筑面积（149373.81）㎡，总户数（1054）户，总车位数（1630），容积率（2.0），绿地率（35.83）%，小区商业综合体总用地面积（35532）㎡，总建筑面积（110125.38）㎡，总车位数（746），容积率（3.0），绿地率（25.02）%，现对该项目前期物业服务进行招标。

2.2招标范围：大成·花语江南、红星美凯龙城市经济综合体前期物业服务的全部内容。

3．投标人资格要求

3.1  本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1投标人必须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，具有独立的物业项目经理、物业服务人员，需持证上岗且证书在有效期内，持有效的营业执照，具备承担本项目物业管理的能力。

3.1.2 信誉要求：未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

3.1.3 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得投标，投标企业未处于投标禁止期，投标人需提供与招标人无利害关系承诺书。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年09月08日至2023年09月14日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00（北京时间，下同），在 邢台市永康街青皮树酒店1710室 获取招标文件。获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 200 元，售后不退。

4.3其他说明： 无 。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年09月28日10:00（北京时间） ，地点为  临西县住房和城乡建设局二楼会议室  。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站、河北省招标投标公共服务平台 上发布。

7. 联系方式

招标人：河北禾旭房地产开发有限公司       

地址：邢台市临西县大成清华公馆商业102商铺       

邮编：054000                                

联系人：李放                                      

 招标代理机构：河北永昱项目管理有限公司

地址：邢台市信都区永康街张东社区20号楼2单元804

  邮编：054000             

 联系人：崔全堂