中铁景旭·樾章西区、东区前期物业服务招标公告

1. 招标条件

本招标项目 中铁景旭·樾章西区、东区前期物业服务 已由  /  以  /  批准建设，项目业主为邢台景程房地产开发有限公司 ，资金来源为 其他（业主交纳），出资比例为100%，招标人为 邢台景程房地产开发有限公司  ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：中铁景旭·樾章西区、东区前期物业服务 位于邢台市经济开发区，建设单位为邢台景程房地产开发有限公司。

2.1.1西区计划交付使用时间为 2025年9月30日 。小区住宅总用地面积（25726.55）㎡，总建筑面积（82665.85 ）㎡，住宅建筑面积（56119.28）㎡，地下建筑面积（26067.44）㎡，配套公建面积（479.13）㎡，总户数（444）户，容积率（2.2），建筑密度（19.34）%，绿地率（35.03 ）%。

2.1.2东区计划交付时间为2027年9月30日。小区住宅总用地面积（27859.11）㎡，总建筑面积（87771.9）㎡，地上建筑面积（61290.04）㎡，地下建筑面积（26481.86）㎡，住宅建筑面积（59981.82）㎡，配套公建面积（1308.22）㎡，总户数（486）户，容积率（2.2），建筑密度（20.07）%，绿地率（35.36 ）%。

2.3 招标范围：中铁景旭·樾章西区、东区前期物业服务的全部内容。

2.4服务期限：自签订前期物业服务合同之日起三年。期间出现法定终止条件的自动终止。

3．投标人资格要求

3.1  本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 投标人必须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，具备承担本项目物业管理的能力；

3.1.2拟安排的项目经理应经过物业管理职业技能培训，具备良好的执业能力； 

3.1.3投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统。

3.2信誉要求：未被 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

3.1.3其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得投标，投标企业未处于投标禁止期，投标人需提供与招标人无利害关系承诺书。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2023年9月18日至2023年9月22日（公休日、节假日除外），每日上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间)到河北昊业伟城工程咨询有限公司获取招标文件，获取招标文件时需携带以下资料:1）有效的营业执照副本原件及复印件；2）委托人报名需提供法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证正反面）、法定代表人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件；法定代表人报名提供法定代表人身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件。以上证件中复印件均需加盖公章，证件不齐或证件不符合要求者恕不受理。

4.2招标文件每套售价300元，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-10-9  9:00:00，地点为河北昊业伟城工程咨询有限公司会议室（邢台市中兴东大街河北工业大学科技园8号楼8层）

5.2逾期送达的投标文件，将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次公告同时在邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站上发布。

7. 联系方式

招标人：邢台景程房地产开发有限公司   

地址：邢台市中兴东大街河北工业大学科技园5号楼3层

联系人：袁晓磊                        

电话：0319-5210618                    

招标代理机构：河北昊业伟城工程咨询有限公司

地址：邢台市中兴东大街河北工业大学科技园8号楼8层

联系人：郭莹莹

电话： 0319-8200519