辛兴铺片区棚户区改造项目前期物业服务招标公告

招标条件

本招标项目 辛兴铺片区棚户区改造项目前期物业服务 已由  /  以  /  批准建设，项目业主为 邢台东裕房地产开发有限公司 ，资金来源为其他（业主缴纳），出资比例为100%，招标人为 邢台东裕房地产开发有限公司  ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：辛兴铺片区棚户区改造项目前期物业服务 位于中北街以南，振兴二路以西、河盛北大街以北、振兴一路以东，建设单位为邢台东裕房地产开发有限公司。

2.1.1项目计划交付使用时间为：2023年10月31日 。总建筑面积（400213）㎡，住宅建筑面积（266708）㎡，地下建筑面积（118290）㎡，配套公建面积（11259）㎡，商业（3514）㎡，人防出入口和其他（442）㎡，总户数（2568）户，容积率（2.5），建筑密度（18.87）%，绿地率（35.08）%。

2.2 招标范围：辛兴铺片区棚户区改造项目前期物业服务的全部内容。

2.3服务期限：自签订前期物业服务合同之日起三年。期间出现法定终止条件的自动终止。

3．投标人资格要求

3.1  本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 投标人必须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，具备承担本项目物业管理的能力；

3.1.2拟安排的项目经理应经过物业管理职业技能培训，具备良好的执业能力； 

3.1.3投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统。

3.1.4信誉要求：未被 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

3.1.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得投标，投标企业未处于投标禁止期，投标人需提供与招标人无利害关系承诺书。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2023年9月20日至2023年9月26日（公休日、节假日除外），每日上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间)到河北昊业伟城工程咨询有限公司获取招标文件，获取招标文件时需携带以下资料:1）有效的营业执照副本原件及复印件；2）委托人报名需提供法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证正反面）、法定代表人授权委托书、授权委托人身份证原件及复印件；法定代表人报名提供法定代表人身份证明书，法定代表人身份证原件及复印件。以上证件中复印件均需加盖公章，证件不齐或证件不符合要求者恕不受理。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-10-11  9:00:00，地点为河北昊业伟城工程咨询有限公司会议室（邢台市中兴东大街河北工业大学科技园8号楼8层）

5.2逾期送达的投标文件，将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次公告同时在邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站上发布。

7. 联系方式

招标人：邢台东裕房地产开发有限公司    

地址：河北省邢台市邢东新区园博园南门南花雨巷商业中心D座102室              

联系人：潘硕                           

电话：0319-6776582                      

招标代理机构：河北昊业伟城工程咨询有限公司

地址：邢台市中兴东大街河北工业大学科技园8号楼8层

联系人：郭莹莹

电话：0319-8200519