河北邢台高新技术开发区（邢东新区）遇建天旭阖院项目前期物业服务项目招标公告

1．招标条件

本招标项目 遇建天旭阖院项目前期物业服务项目 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为河北旭庭房地产开发有限公司，资金来源为 自筹资金，出资比例为100%，招标人为 河北旭庭房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：遇建天旭阖院项目前期物业服务项目位于邢台市邢东新区，滨河东路以东，信都北路以西，兴隆街以南，兴盛街以北。

建设单位为河北旭庭房地产开发有限公司，项目总占地面积69134 ㎡，总建筑面积 129032.94㎡。其中地上总建筑面积 76626.69㎡，包括住宅建筑面积 73418.44㎡，配套建筑面积 3208.25㎡；地下总建筑面积 52406.25 ㎡，包括地下储藏室建筑面积 5044.20 ㎡，地下车库建筑面积 47362.05 ㎡。整体绿化率 35.38%，项目预计竣工时间为：2026年9月，现对该项目前期物业服务进行招标。

2.2 招标范围：遇建天旭阖院项目前期物业服务项目的全部内容。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求：投标人应为具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，具备承担本项目物业服务的能力；

3.1.2 信誉要求：未被 “信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人名单；

3.1.3 项目负责人要求：拟安排的项目经理应经过物业管理职业技能培训，具备良好的执业能力；

3.1.4 投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统；

3.1.5 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023-09-25至2023-10-07，每天上午 9:00 时至 11:00时，下午14:00 时至17:00 时 (北京时间，下同)，在邢台市民政小区商务楼11层招标部获取招标文件。获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料（以上证件中复印件均需加盖公章）。

4.2 招标文件售价 300 元，售后不退。

4.3 其他说明：/

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年10月16日14：00，地点为京延工程咨询有限公司（邢台市民政小区商务楼11层会议室）

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次公告同时在邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站、河北省招标投标公共服务平台上发布。

7. 联系方式

招标人：河北旭庭房地产开发有限公司   

地址：邢台市襄都区高庄桥路79号

联系人：黄立新                        

电话：0319-3238008                    

招标代理机构：京延工程咨询有限公司

地址：邢台市民政小区商务楼11层

联系人：唐文欢

电话： 0319-2280606