邢台经济开发区睿园小区（北区、南区）前期物业服务 项目招标公告

1．招标条件

本招标项目邢台经济开发区睿园小区（北区、南区）前期物业服务项目已由/以/批准建设，项目业主为邢台同信房地产开发有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例为100%，招标人为邢台同信房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目概况：邢台经济开发区睿园小区（北区、南区）前期物业服务项目位于邢台市经济开发区长安路以东，沟头泉以西，富强路以北，新兴东大街以南。

建设单位为邢台同信房地产开发有限公司，项目总占地面积北区2.8863万㎡、南区3.5207万㎡，总建筑面积北区10.9264万㎡、南区14.8429万㎡。其中地上总建筑面积 19.1782 万㎡，包括住宅建筑面积 18.37万㎡，配套建筑面积0.4468万㎡；地下总建筑面积 6.5911万㎡，包括地下储藏室建筑面积1.8036万㎡，地下车库建筑面积4.7875万㎡。整体绿化率 35.5%，项目预计竣工时间为：北区2023年12月、南区2024年12月，现对该项目前期物业服务进行招标。

2.2 招标范围：邢台经济开发区睿园小区（北区、南区）前期物业服务项目的全部内容。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1 资质要求：投标人必须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，持有效的营业执照，具备承担本项目物业管理的能力；

3.1.2 信誉要求：未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

3.1.3 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2023-10-13至2023-10-19，每天上午 9:00 时至 12:00时，下午14:00 时至17:30 时 (北京时间，下同)，在邢台市襄都区开元北路312号南楼301招标部获取招标文件。获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件，法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料（以上证件中复印件均需加盖公章）。

4.2 招标文件售价0元。

4.3 其他说明：/

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年11月02日9：30，地点为河北昭杰工程项目管理有限公司（邢台市襄都区开元北路312号南楼301）

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次公告同时在邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站。

7. 联系方式

招标人：邢台同信房地产开发有限公司   

地址：邢台经济开发区中兴东大街1889号河北工业大学科技园6号楼503室

联系人：张经理                        

电话：0319-2258885                     

招标代理机构：河北昭杰工程项目管理有限公司

地址：邢台市襄都区开元北路312号南楼301

联系人：李经理

电话： 0319-5272345