巨鹿县湾子社区城中村改造工程（南华景苑）一期住宅区前期物业服务项目公开招标公告

1. 招标条件

本招标项目巨鹿县湾子社区城中村改造工程（南华景苑）一期住宅区前期物业服务项目 已由/以/批准建设，项目业主为巨鹿县方圆房地产开发有限责任公司，资金来源为自筹资金，出资比例为100%，招标人为巨鹿县方圆房地产开发有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围 

2.1 项目概况：巨鹿县湾子社区城中村改造工程（南华景苑）一期住宅区前期物业服务项目位于巨鹿县南华路南侧、迎宾街以西，建设单位为巨鹿县方圆房地产开发有限责任公司，项目占地面积37456.82㎡，总建筑面积63801.02㎡，住宅建筑面积52401.25㎡，总户数416户，项目竣工时间为：2025年7月1日，现对该项目前期物业服务进行招标。

2.2招标范围：本项目前期物业服务的全部内容。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：投标人应为具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，具备承担本项目物业服务的能力；

3.1.2信誉要求：未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；

3.1.3项目负责人要求：拟派任项目经理经过相关职业技能培训；

3.1.4其他要求：（1）投标人已纳入全市物业行业信用信息平台系统且信用合格；（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

3.2本项目  不接受 （接受或不接受）联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024-01-16至2024-01-22，每天上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），在河北省邢台市信都区钢铁北路181号金花国际广场1201室 获取招标文件。获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件，组织机构代码证（多证合一的除外),法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 300 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为  2024-02-05 14:00 ，地点为  巨鹿县住房和城乡建设局四楼会议室  。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 邢台市住房和城乡建设局、邢台市物业服务行业协会 上发布。

7. 联系方式

招标人：巨鹿县方圆房地产开发有限责任公司   

地址：巨鹿县县城西平街西侧           

邮编：055250                                                

联系人：王开贺                                           

电话：17331483819     

招标代理机构：河北汇盈辰帆物业服务评估有限公司

地址：邢台市信都区钢铁北路

邮编：054000 

联系人：周经理

电话：0319-3033636