临城盛辰学府项目(一期工程)前期物业服务项目公开招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目临城盛辰学府项目(一期工程)前期物业服务项目，业主为临城县盛辰房地产开发有限公司，招标人为临城县盛辰房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围 

2.1 项目概况：临城盛辰学府项目(一期工程)前期物业服务项目位于河北省邢台市临城县中兴大街东侧、纬三路南侧，建设单位为临城县盛辰房地产开发有限公司，该项目小区交房时间预计为2026年10月01日，本项目总占地面积 28687.99 平方米，总建筑面积 72085.15 平方米，其中:地上建筑面积 59168.49 平方米，包括新建住宅建筑面积37920.85 平方米，已建住宅面积 18508.8 平方米，配套公建建筑面积 1781.09 平方米，地下车库出入口100.42 平方米热交换站 199.26 平方米，地下人员出入口47.07 平方米，机械停车 611平方米:地下建筑面积 12916.66平方米，包括新建地下储藏室建筑面积 3816.78 平方米，消防水池水泵房 356.96 平方米，已建地下储藏室面积 1998.21 平方米地下车库建筑面积 6744.71 平方米(含人防面积 5332 平方米)。配套建设供电、供热、供水、供气等设施。现对该项目前期物业服务进行招标。

2.2招标范围：临城盛辰学府项目(一期工程)前期物业服务项目，本次招标范围为本项目前期物业服务的全部内容。

3．投标人资格要求

3.1  本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1投标人必须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统，且信用级别不低于B级，具有独立的物业项目经理、物业服务人员，需持证上岗且证书在有效期内，持有效的营业执照，具备承担本项目物业管理的能力。

3.1.2 信誉要求：未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

3.1.3 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得投标，投标企业未处于投标禁止期，投标人需提供与招标人无利害关系承诺书。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年02月27日至2024年03月04日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00（北京时间，下同），在 河北乐邦招标代理有限公司（临城县临泉路康宁巷新建楼302室） 获取招标文件。获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料，复印件需加盖公章。

4.2招标文件售价 300 元，售后不退。

4.3其他说明：/

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年03月19日14:00（北京时间） ，地点为 临城县盛辰房地产开发有限公司会议室。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站上发布。

7. 联系方式

招标人：临城县盛辰房地产开发有限公司                                         

地址：：邢台市临城县临城大道                                                                     

联系人：段经理                                               

电话：0319-7192628                                            

招标代理机构：河北乐邦招标代理有限公司

地址：河北省石家庄市长安区胜利北街122号中至集团2层202室

联系人：武卓

电话：0319-2126188