怡嘉公馆前期物业服务项目（二次）招标公告

1. 招标条件

本招标项目 怡嘉公馆前期物业服务项目（二次） 已由 / 以 / 批准建设，项目业主为邢台灵之韵房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 邢台灵之韵房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围 

2.1项目概况：邢台灵之韵房地产开发有限公司怡嘉公馆前期物业服务，择选第三方为本小区提供前期物业服务，总占地面积49858.68平方米，总建筑面积134326.75平方米,住宅建筑面积117835.38㎡，项目竣工时间为：2023年12月，小区类型为住宅,服务期为自《前期物业服务合同》至本小区业主委员会成立并签订《物业服务合同》为止，小区类型为住宅,服务期为自《前期物业服务合同》至本小区业主委员会成立并签订《物业服务合同》为止。

项目地点：宁晋县凤凰镇天宝街南侧、新兴路以东。

2.2招标范围：本次招标范围为本项目（小区）物业服务的全部内容。

3．投标人资格要求

3.1  本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1资质要求：投标人应具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，具备承担本项目物业服务的能力； 

3.1.2信誉要求：投标人未被列入 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单 和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，如投标人存在不良记录则不允许参加本项目投标活动；

3.1.3项目负责人要求：拟派任项目经理经过相关职业技能培训，具备良好的执业能力；

3.1.4其他要求：

投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统，并且信用合格；

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年5月9日至2024年5 月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09：00至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，下同）， 河北大业工程项目管理有限公司（宁晋县天宝街369号方大科技园B11-512室） 获取招标文件，获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 200 元/份，售后不退。

4.3其他说明：投标人报名须知： 报名时请携带有效的营业执照原件及复印件、河北省物业行业信用信息平台系统截图一份、法人身份证明原件及身份证原件或法人授权委托书原件及身份证原件，报名时出示证件原件，留存复印件（复印件加盖单位公章）。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 于2024年05月30日09时30分 ，地点为 宁晋县天宝西街369号方大科技园B11-501。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站 上发布。

7. 联系方式

招标人：邢台灵之韵房地产开发有限公司

地 址：河北省邢台市宁晋县怡嘉公馆小区

联系人：王建奇     电话：0319-5801887 

招标代理机构：河北大业工程项目管理有限公司

地址：河北省邢台市宁晋县天宝西街方大科技园B11-512

联系人：李召琪

电话：0319-5890628