中鼎麒麟瑞（东区）前期物业服务项目公开招标公告

1. 招标条件

本招标项目中鼎麒麟瑞（东区）前期物业服务项目 已由/以/批准建设，项目业主为邢台瑞麟房地产开发有限公司，资金来源为自筹资金，出资比例为100%，招标人为邢台瑞麟房地产开发有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围 

2.1项目概况：中鼎麒麟瑞（东区）前期物业服务项目位于邢台市加密路以东、松柏路以西、永兴街以北、长信北街以南，建设单位为邢台瑞麟房地产开发有限公司，该项目小区交房时间预计为2025年，小区住宅总用地面积（40375）㎡，总建筑面积（132181.51）㎡，总户数（842）户，总车位数（1100）个，容积率（2.50），绿地率（35.08）%，现对该项目前期物业服务进行招标。

2.2招标范围：中鼎麒麟瑞（东区）前期物业服务的全部内容。

3．投标人资格要求

3.1  本次招标对投标人的资格要求如下：

3.1.1投标人必须为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织，具有独立的物业项目经理、物业服务人员，需持证上岗且证书在有效期内，持有效的营业执照，具备承担本项目物业管理的能力；投标人已纳入河北省物业服务行业管理信息系统且信用合格。（投标人有资质、优秀业绩的优先报名选用。）

3.1.2 信誉要求：未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 列入失信被执行人名单、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单；

3.1.3 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得投标，投标企业未处于投标禁止期，投标人需提供与招标人无利害关系承诺书。

3.2 本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2024年09月19日至2024年09月25日，每天上午9:00至11:00，下午14:30至17:00（北京时间，下同），在 河北永昱项目管理有限公司 获取招标文件。获取招标文件时需携带营业执照原件及复印件,法定代表人身份证原件及复印件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件等资料。

4.2招标文件售价 300 元，售后不退。

4.3其他说明： 无 。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024年10月10日9:00（北京时间） ，地点为  河北永昱项目管理有限公司会议室 。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 邢台市住房和城乡建设局网站、邢台市物业服务行业协会网站 上发布。

7. 联系方式

招标人：邢台瑞麟房地产开发有限公司        

地址：邢台市麒麟瑞小区4号商业楼203房间  

邮编：054000                                                   

联系人：王晓晓                                               

电话：18831913200                         

招标代理机构：河北永昱项目管理有限公司

地址：邢台市信都区地质家园3号楼4单元103室

邮编：054000  

联系人：崔全堂 

电话：0319-2210108